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学区房价格偏高为何依然走俏

诸暨网 2011-03-23 10:21:28

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  每年春节之后,是购买学区房的高潮期,为了给孩子找一所名校,许多家长不惜重金,只要有房源就会毫不犹豫地出手。

  就在市民热衷于购买学区房的同时,一些中介机构也加大了吆喝力度。连日来,记者在市区一些中介看到,“住名宅,上名校”、“本住宅系某某中学的施教区”、“让您的子女赢在起跑线上”……类似的宣传广告不胜枚举。

  “其实学区房一直都很走俏,只不过现在楼市有所降温,这类房源走俏变得更为抢眼。”开创不动产二手房中介机构负责人王刚说。

  “一套位于人民路上的老房子,靠近教学质量较好的小学,刚挂牌就引来了10多个购房者的争抢。”市区一房产中介负责人告诉记者,有些买家非但没有讨价还价,甚至还主要要求给房东加价,只要把房子卖给他。

  在二手房中介机构,记者了解到的情况基本类似。“现在的关键不是销路,而是苦于没有房源啊。”

  “学区房受到追捧,主要还是因为教育资源的不平衡,一旦购买了学区房,就等于给孩子购买了一张进入名校的‘通行证’。”一些中介机构的负责人介绍。同时,学区房的投资价值也比较大,日后出手转让比较容易,即使是老房子,也不愁没有买家。

  就在学区房价格不断走高的同时,有业内人士也提醒市民理性看待。市房管处相关负责人表示,一些建造年份较早的楼盘,有的比市区一些新房子还贵,在接手这类高价学区房时,如果光是为了投资,还是要慎重。

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