从朝阳到东城 折腾了3年(2)
家长帮
2016-08-24 10:50:14
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最开始看的海淀石油附小，但对口初中不好.然后二十中附近小学，太远了。然后二里沟，花园村二小，海淀实验，八里庄，房子老破小，还太贵！接着看朝阳外国语学校总校，陈经论嘉铭，房子太破，价格还凑合。朝阳实验小学北苑分校,无对口好初中。朝阳外国语分校，就是个挂名的学校，没朝外老师。师范大学附小昌平学校，太远，寄宿，孩子受罪。西城北京小学，也是寄宿，周围房子也很破。西城金融界，太贵！以上这些学校，我都亲自跑过了。中间由于经常出差，断断续续的看。看到这里，还没有碰到让我觉得性价比可以接受的学区房。我的预算是450万左右。
以前关注海淀比较多，然后是西城。关于东城，完全没有概念。看到无言说东直门西中街小学不错，我于2014年8月份左右去那里看了，并从中介得到消息：旁边的曙光小学要直升2中！赶紧去网上查相关信息，确认后，立刻开始看曙光小学的房子。中间有N多周折，不一一累述，终于在2015年1月份，买到了东方银座的房子。为什么选东方银座？
1。公寓式商品房，70年产权，居住品质高，老婆比较认同。代价就是每年1万左右的物业费，但仔细想想也值了，总比老破小住着心情好！物业还是不错的，24小时保安，没有小广告！
2。2003年的房子，即使孩子毕业以后，房子再出售也不算太旧，不会太贬值。
3。地段好！东直门地标建筑，以后要是出租也合适。
4。单价比周围的民居要低，只有4.3w/m。周边的要5.6w/m.这一点我一直想不通，为什么北京普遍公寓单价比较低呢？是因为物业费高吗？请高人指点一下。
